مجله خبری معماری - شهرسازی

رسانه تخصصی اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مجله خبری معماری - شهرسازی

رسانه تخصصی اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

از این پس این رسانه با نام "پایگاه خبری شهر نیوز" در آدرس http://shahrnewsiran.ir در دسترس می باشد.




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۴۳ مطلب با موضوع «مسکن :: مسکن مهر» ثبت شده است

    شهر نیوز -  معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:‌در پروژه‌های خاص اگر پیمانکاران مسکن مهر در زمان معین شده پاسخ قابل قبولی نداشته باشند باید مورد داوری قرار گیرند.

    به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حبیب اله طاهرخانی در جلسه ملاقات با متقاضیان مسکن مهر پردیس با اعلام اینکه انجام تعهد و رضایت مردم دغدغه اصلی وزارت راه و شهرسازی است، گفت: تمامی منابع شرکت عمران و وزارت راه وشهرسازی در اختیار این پروژه است در این راستا تصمیم گرفته شده قراردادهای جدید محوطه‌سازی و آماده‌سازی برای رفع نقایص و سرعت در کارها را از منابع داخلی شرکت انعقاد قرارداد کنیم.

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امروز در حالی با متقاضیان مسکن مهر که در روند ثبت‌نام، انتخاب و تحویل واحدها با مشکل روبه‌رو شده‌اند دیدار کرد که روز گذشته مقرر شد تا متقاضیان حذف شده مسکن مهر پردیس که اتفاقا آورده‌های خود را تا ۲۰ میلیون تومان نیز واریز کرده اند به شهرهای هشتگرد و پرند منتقل و به آن‌ها واحدهای مسکونی فاقد متقاضی داده شود.

    طاهرخانی در این جلسه ضمن توجه به درخواست متقاضیان با تأکید براینکه پیمانکاران باید در اجرای پروژه‌ها و روند پاسخگویی به مردم احساس مسئولیت کنند گفت:شرکت عمران پردیس و پیمانکاران و مسئولان پروژه باید در هر حالتی به شکایات متقاضیان رسیدگی کرده و پاسخگوی آن‌ها باشند، در پروژه‌های خاص اگر پیمانکاران در زمان معین شده پاسخ قابل قبولی نداشته باشند باید مورد داوری قرار گیرند.

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تأکید براینکه شاخص‌های انتخاب و تحویل واحدها باید بررسی و مورد بازنگری قرار گیرد گفت: قطعاانجام به موقع تعهدات مالی باید در اولویت اول شاخص‌ها قرار گرفته و افرادی که زوردتر آورده‌های خود را پرداخت کرده اند از امتیاز بیشتری برخوردار شوند.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قطعا باید با پیمانکاران و مجریان متخلف در این حوزه برخورد شده و در صورت نیاز حکم قضایی برای آن‌ها اخذ شود گفت: برای رفع هرچه سریعتر مشکلات جلساتی با حضور پیمانکار و متقاضیان برگزار شده و ضمن بررسی مسائل حتی المقدور زمان تحویل به متقاضیان اعلام شود.

    به گفته مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید قطعا پروژه‌های عمرانی با تحولات اخیر قیمت‌ها با مشکلات جدید مواجه شده اند، اما این مسائل نباید مانع از تلاش وعمل به تعهدات شوند.

    طاهرخانی در ادامه رفع مشکلات، انجام تعهد و رضایت متقاضیان را دغدغه اصلی وزارت راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر اعلام کرد و گفت:تمامی منابع شرکت عمران و وزارت راه وشهرسازی در اختیار این پروژه است در این راستا تصمیم گرفته شده قراردادهای جدید محوطه سازی واماده سازی برای رفع نقایص وسرعت در کارها را از منابع داخلی شرکت انعقاد قرارداد کنیم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی درخصوص مشکلات مربوط به عملیات محوطه سازی و آماده سازی سایت‌ها بیان کرد: اجرای این مرحله کاملا برعهده شرکت عمران بوده و باید ار محل تهاتر انجام شود خصوصا در محله‌هایی که اسکان صورت گرفته و نیاز به خدمات روزانه به شدت احساس می‌شود.

    وی ادامه داد: بحث تأمین خدمات باید مورد به مورد و فاز به فاز بررسی و در اولویت قرار گیرد، ارتقای کیفیت زندگی در محلات اسکان یافته از اهمیت بالایی برای ما برخوردار بوده و سطح خدماترسانی در این مناطق باید درخور ساکنین باشد.

    این مقام مسئول با تأکید بر ضرورت برگزاری جلسات ملاقات مردمی به صورت منظم و مداوم برای رسیدگی به مشکلات بیان کرد: در این جلسات با شفاف سازی در روند انجام پروژه‌ها و مشکلات، متقاضیان و همچنین مسئولین از جزئیات امور باخبر خواهند شد که به روند تصمیم گیری‌ها کمک شایانی خواهد کرد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ آذر ۹۷ ، ۲۱:۴۵
    مدیریت مسکن مهر یکپارچه باشد/ پروژه به استانداران واگذار نشود

    شهر نیوز - کارشناسان معتقدند کلید حل مسئله مسکن مهر، در گروی مدیریت واحد آن در وزارت راه و شهرسازی است و مشکل تامین مالی آن نیز با استفاده از بخش خصوصی و اقساط بازگشتی مسکن مهر قابل حل است.

    به گزارش خبرنگار مهر، شنبه نوزدهم آبان ماه معارفه وزیر جدید راه و شهرسازی با حضور معاون اول رئیس جمهور برگزار شد تا محمد اسلامی به صورت رسمی جایگزین عباس آخوندی شود. این جابه جایی در حالی صورت می گیرد که با توجه به کارنامه ناموفق آخوندی در بخش مسکن، انتظارات از اسلامی در این بخش بالاست. موضوعی که شنبه ۵ مهرماه، رئیس جمهور نیز در صحن مجلس شورای اسلامی در صحبت های خود به آن اشاره کرد و گفت: دولت در زمینه مسکن به ملت بدهکار است و باید جبران کند.

    بی شک یکی از نکاتی که متولی جدید مسکن باید برای آن برنامه ویژه داشته باشد، انجام تعهدات دولت نسبت به تکمیل و تحویل واحدهای باقی مانده مسکن مهر است. موضوعی که با توجه به اهمیت بالای آن در زندگی متقاضیان این طرح که عموما از اقشار ضعیف و متوسط بودند، تذکر مقام معظم رهبری را نیز به همراه داشت. ایشان در اولین دیدار با اعضای هیات دولت حسن روحانی در ۵ شهریورماه ۱۳۹۳ صراحتا خواستار توجه جدی دولت برای تکمیل پروژه های ناتمام مسکن مهر شدند و گفتند: «اگر احتمالاً با اصل طرح مسکن مهر و یا نحوه تزریق اعتبارهای بانکی به آن مخالفتی وجود دارد، اما این را هم بدانیم که اکنون چند میلیون نفر چشم انتظار تکمیل مسکن مهر هستند و باید این کار به طور جدی پیگیری شود و به اتمام برسد».

    انتظار چندساله بیش از ۵۰۰ هزار خانواده برای تحویل واحدهای خود

    مهدی غلامی، کارشناس مسکن در گفت و گو با خبرنگار مهر با تاکید بر لزوم توجه ویژه وزیر جدید راه و شهرسازی به مسکن مهر گفت: اسلامی همانطور که در برنامه های خود اعلام کرده است، باید در عمل هم تکمیل و تحویل واحدهای باقی مانده مسکن مهر را جزو اولویت های کاری خود قرار دهد. هم اکنون بیش از ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر به متقاضیان آن ها تحویل داده نشده است که عمده این متقاضیان از اقشار متوسط و متوسط به پایین جامعه هستند. بی شک افزایش قیمت های اخیر در بازار اجاره، فشار سنگینی به این خانواده ها وارد کرده است.

    تکمیل مسکن مهر؛ تسکینی برای کاهش تولید و عرضه مسکن در این سال ها

    این کارشناس اقتصادی با بیان این که بازار مسکن سال هاست با کمبود تولید و عرضه مسکن مواجه است، گفت: تکمیل واحدهای مسکن مهر می توانست بخشی از مشکل عرضه مسکن را حل کند.

    وی افزود: مطابق با داده های حاصل از سرشماری سال ۹۵، در حالی که تعداد خانوار کشور به ۲۴.۱ میلیون نفر رسیده است کل موجودی مسکن کشور ۲۲.۸ میلیون واحد اعلام شده است. از طرفی در این سال ها به صورت میانگین بیش از ۷۰۰ هزار ازدواج صورت گرفته است که بازار مسکن باید پاسخگوی نیاز مسکن آن ها نیز باشد. بنابراین در حالی که نیاز قطعی کشور به تولید سالانه ۱.۵ تا ۲ میلیون واحد مسکونی است، آمار تولید مسکن در ۵ سال اخیر کمتر از ۴۰۰ هزار واحد در سال بوده است.

    تحویل مسئولیت به استانداران دردی از مسکن مهر دوا نمی کند

    به گفته این کارشناس اقتصاد مسکن، تکمیل واحدهای مسکن مهر، نیازمند ورود جدی وزارت راه و شهرسازی است زیرا این پروژه ملی با همکاری دستگاه های مختلف مانند وزارت نیرو و شهرداری ها به پایان می رسد.

    غلامی در مورد دادن مسئولیت تکمیل واحدهای باقی مانده به استانداری ها نیز گفت: بسیاری از مشکلات مسکن مهر، مانند بحث انشعابات شهرهای جدید، در سطح وزارت خانه هاست و استانداری ها نمی توانند به این مسائل مانند وزارت راه و شهرسازی ورود کنند. ضمن اینکه بنابر آمار اعلام شده توسط وزارت کشور، ۱۴ استاندار با اجرای قانون منع به کارگیری بازنشستگان باید مسئولیت خود را تحویل دهند که اگر خود آقای اسلامی که استاندار مازندران بود را هم به این لیست اضافه کنیم، نیمی از استانداران به زودی تغییر خواهند کرد. علاوه بر این در مورد مسائل مالی مسکن مهر، باید تصمیم های حاکمیتی اتخاذ شود که در عهده استانداران نیست.

    اگر مشکلات زیرساختی مسکن مهر حل شود، هیچ واحدی بدون متقاضی نمی ماند

    غلامی در مورد مشکل بدون متقاضی بودن واحدهای مسکن مهر نیز گفت: به جرأت می توان گفت تمام واحدهایِ مسکن مهرِ تکمیل شده، دارای متقاضی هستند و اگر واحد مسکن مهری بدون متقاضی مانده به دلیل فراهم نشدن زیرساخت ها، روبناها و امکانات اولیه مانند آب و برق و گاز و مسیرهای دسترسی است. مسئولان وزارت راه و شهرسازی نشانی واحدهای تکمیل شده و دارای امکانات اولیه زندگی که بدون متقاضی هستند را در اختیار رسانه ها و مردم بگذارند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ آبان ۹۷ ، ۲۲:۱۰

    شهر نیوز - عضو کمیسیون عمران مجلس از افزایش تسهیلات خرید مسکن خبر داد و گفت: این میزان تسهیلات در بازار اقتصادی مسکن جوابگو نیست.

    افزایش تسهیلات خرید مسکن در دستور کار است/ تکمیل مسکن مهر اصلی‌ترین وظیفه وزیر جدید راه و شهرسازی‌حسین هاشمی تختی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه وزیر پیشین راه و شهرسازی پروژه مسکن مهر را قبول نداشت و بر روی ساخت مسکن اجتماعی مانور می‌داد، گفت: در دوره‌های گذشته متأسفانه مسکن مهر نه تنها تکمیل نشد، بلکه مسکن اجتماعی هم به مرحله عملیاتی نرسید.

    وی ادامه داد: وزیر جدید راه و شهرسازی باید سیاست‌های خود را بر روی تکمیل مسکن مهر و حل معضلات بخش مسکن تقویت کند و در این بین مجلس همکاری‌های لازم را با این بخش دارد.

    هاشمی با بیان اینکه 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکن خالی در کشور وجود دارد، گفت: همین میزان مسکن در کشور نیاز است که باید با برنامه‌ریزی‌های دقیق و استفاده بهینه از ابزارهای تشویق و یا تنبیهی بازار عرضه و تقاضای مسکن را به تعادل برسانیم.

    وی تأکید کرد: دولت باید برای اقشار آسیب‌پذیر و کم درآمد جامعه سرپناه ایجاد کند و وزارت راه و شهرسازی باید با تکمیل مسکن مهر نیاز بخشی از جامعه را تأمین کند.

    عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: اصلی‌ترین تکلیف برای دولت، تکمیل واحدهای مسکن مهری است که نیمه کاره رها شده و بخش اعظمی‌ از متقاضیان که تمامی آورده‌ خود را در آنجا سرمایه‌گذاری کرده‌اند باید به نتیجه برسد.

    هاشمی از دستور کار قرار گرفتن افزایش تسهیلات خرید مسکن خبر داد و افزود: متأسفانه این میزان تسهیلات خرید مسکن در چنین بازار اقتصادی جوابگو نیست و به طور قطع دولت و وزارت راه و شهرسازی این برنامه را در دستور کار خود قرار داده است.

    وی در پایان گفت: در ابتدا این تسهیلات باید در اختیار اقشار آسیب‌پذیر و کم درآمد قرار گیرد، زیرا که این بخش نیازمند حمایت‌های بسیار جدی از سوی دولت است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۷ ، ۱۴:۲۵

    شهر نیوز - به نقل از اقتصادنیوز؛ عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی در بخش ارتباط مستقیم کانال تلگرامی خود به بهانه سوالی درباره مسکن مهر به بررسی چند و چون این طرح و فضاسازی رسانه‌ای در این باره توضیحاتی را ارائه کرد.

    به گزارش اقتصادنیوز؛ عباس آخوندی در کانال تلگرامی خود نوشت: در بخش ارتباط مستقیم کانالم (پیام‌های مردمی‌) پیامی به شرح زیر از ارسال‌کننده‌ای به نام مقاومت ۴۴۷۰۲ دریافت کردم. 

    «آقای عباس آخوندی سلام. خسته نباشید. سؤال کوتاه میپرسم. اول چرا شما به عنوان وزیر محترم در دولت مسکن مهر را که آقای احمدی‌نژاد ساخته بود ۸۰درصدش کارشناسان می‌گویند آماده نکردین برای فقرا».

    آخوندی افزود: پاسخ را با اندکی اصلاح به شرح زیر دادم. سپس اندیشیدم که با توجه به دروغ‌پردازی بی‌امان ضدِّرسانه، قطعا این سؤال هزاران نفر است. پس چه بهتر سؤال و جواب را برای آگاهی ملت ایران انتشار دهم

    وزیر سابق راه و شهرسازی در پاسخ نوشت:

    «سلام عزیز و یا عزیزان. 

    دیدم عنوان حساب تلگرامی‌تان مقاومت است. به عنوان کسی که تمام جوانیش را با افتخار در راه دفاع، آبادانی و حفظ یکپارچگی سرزمین و جمهوری اسلامی ایران گذرانده است، وقتی می‌بینم چگونه از این عنوان‌ها سوء استفاده می‌شود و چگونه شبکه ضد رسانه با استفاده از بیت المال خبرهای دروغ به شما تحویل می‌دهد قلبم به درد می‌آید و برای شما جوانان پاکباز ایران و برای جمهوری اسلامی ایران نگران می‌شوم. فقط کوتاه به چهار واقعه در زندگی‌ام اشاره می‌کنم و آدرس گزارشی را به شما می‌دهم. 

    ۱- در آغاز پیروزی انقلاب؛ عضو جمع مؤسسان جهاد سازندگی و عضو اولین شورای مرکزی جهاد سازندگی بودم. امروزها که رسم بر دفاع از حضور جوانان است شاید هم جوان‌ترین مسؤول در دوره‌ی انقلاب بودم. در این بمباران تخریبی که ضد رسانه بر علیه من انجام داد دیدم که گفته‌اند، این موقعیت از همان آغاز بر اساس رانت برای من فراهم آمد. حال آنکه من آن روزها نه پیش از آن یک‌بار مرحوم شهید بهشتی را که اولین حکم مسؤولیتم را در جهاد سازندگی امضا کرد دیده بودم و نه آقای ناطق نوری را که بعدها به عنوان نماینده امام(ره) در جهادسازندگی منصوب شدند می‌شناختم. من یک عضو ساده جمع‌های دانشجویی بودم.

    ۲- در دوران دفاع مقدس؛ تشکیل دهنده‌ی ستاد پشتیبانی جنگ جهادسازندگی با همکاری شهید رجایی بودم. بعدها این ستاد به سنگرسازان بی‌سنگر انتشار یافت و عموم ملت ایران کم‌وبیش از سهم تعیین‌کننده‌ی آن در پیشبرد عملیات نظامی آشنا هستند،

    ۳- در اوج غائله‌ی تجزیه‌طلبان در غرب کشور به عنوان معاون سیاسی و اجتماعی وزیر کشور برای حفظ یکپارچگی سرزمین ایران تشکیل‌دهنده‌ی تشکیل دهنده شورای امنیت ویژه غرب کشور و رییس آن بودم و با شهید محمد بروجردی و قرارگاه حمزه‌ی سپاه و ارتش همکاری می‌کردم. جهت اطلاع شما، آن زمان تجزیه‌طلبان نامنی را بر کردستان عزیر حاکم کرده بودند و کمتر جاده شبانه‌روزی در غربِ ایران یافت می‌شد،

    ۴- رییس بنیاد مسکن و مجری بزرگترین طرح‌های بازسازی مناطق آسیب دیده از سوانح طبیعی و جنگ بودم. به سه مورد آن اشاره می‌کنم. اولی، سیل آذرماه ۱۳۶۵ در جنوب ایران که در پنج استان خرابی به بار آورد. دومی مناطق جنگزده روستایی. و سوم زلزله رودبار و منجیل در سال خردادماه ۱۳۶۹ که بیش از ۲۲۰هزار واحد مسکونی در آن آسیب دید و مخربترین زلزله‌ای است که تا کنون از آن خبر داریم.

    و اما در باره مسکن مهر. ۵۶٪ ساخت خانه‌ها، ۵۰٪ تاسیسات زیربنایی و بیش از ۸۰٪ تاسیسات روبنایی پروژه‌های مسکن مهر را علیرغم کم‌توجهی دولت با پی‌گیری و سماجت تمام به پایان رساندم. حجم کار انجام شده در دروان من بیش از یک‌ونیم برابر کار انجام شده در دولت پیشین است. چگونه ۸۰ درصد کار انجام شده بود؟

    بیش از یک میلیون و چهل هزار خانه را در این مدت به اتمام رساندم و در اختیار متقاضیان عزیز قرار دادم. من می‌توانستم دستِ‌کم هر هفته یک پروژه را افتتاح کنم و یکی از محبوب‌ترین وزیران در میان شما و اذهان عمومی باشم. لیکن من از دین چنین یافتم که در هیچ شرایطی نباید دروغ گفت. این آموزه‌ی پیامبر (ص) و امامان معصوم علیهم السلام است. مبنای عمل روشن بود. چون نمی‌خواستم پروژه‌ای که بنیان آن را نادرست می‌دانستم ترویج کنم و در عین حال خود را متعهد به شهروندان و متقاضیان مسکن مهر می‌دانستم، ضمن وقت گذاشتن زیاد، پی‌گیری کردن و اتمام بخش اعظم کار که در مسؤولیت وزارت راه‌وشهرسازی بود ولی یک مورد را هم افتتاح نکردم. باز تکرار می‌کنم که بیش از یک میلیون واحد را من ساختم.

    حضرات بیش از ده هزار میلیارد تومان برای تکمیل و اجرای تاسیسات زیربنایی و روبنایی برای دولت تعهد ایجاد کرده بودند که در برابر آن حتی معادل ۲٪ بودجه پیش‌بینی نشده‌بود. مجبورم این را به شما بگویم که بخش اعظم آنچه در این چند سال انجام شد را صرفا با تکیه بر منابع داخلی وزارتخانه، اتخاذ روش‌های تامین مالی جدید و پذیرش ریسک و تعهدات مدیریتی برای رفاه ساکنان مسکن مهر انجام دادم. من از روز اول گفتم که من در کنار متقاضیان مسکن مهر هستم و در جهت انجام تعهدهای دولت به تک‌تک متقاضیان اقدام می‌کنم. لیکن، آنان‌که از روز آغاز پول مردم را گرفتند، در زندگی مردم دخالت کردند و بجای آن‌که در درون شهر و در جایی که امکان زندگی وجود داشته باشد، بردند در بیابان‌هایی که نه امکانات زندگی داشت و نه امنیت هزینه کردند، آنان آگاهانه به این مردم ظلم و اجحاف کردند.

    آنان‌که از پول بی‌زبان همین مردم رفتند بیش از یکصد هزار واحد مسکونی فاقد حتی یک متقاضی ساختند آنان در برابر تصرف غیرقانونی در اموال مردم و خیانت در امانت آنان مسؤولند. لیکن چه توان کرد که ضدرسانه آگاهانه از آنان قهرمانان ملی و از من و ما که به تعهد دولت جمهوری اسلامی در برابر خریداران مسکن مهر وفادار ماندیم و آنچه که می‌توانستیم را انجام دادیم، شمر می‌سازد. آخرین تیتر کیهان: تعارف کلید پایتخت به مردی که افتخارش نساختن است. آیا فکر می کنید که کیهان و سایر کانال‌های خبری ضد رسانه که با پول این مردم تامین مالی می‌شوند از این آمارها اطلاع ندارد؟ این آمارها انتشار عمومی یافته‌است و حتما اطلاع دارند. منافع‌شان در چنین فضاسازی‌هاست. 

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ آبان ۹۷ ، ۰۲:۲۴

    شهر نیوز - تشکیل کارگروه مسکن و سپس واگذاری مسئولیت اتمام واحدهای مسکن مهر به استانداری‌ها نشان از فرصت طلبی معاونان آخوندی برای متقاعد کردن وزیر راه و شهرسازی به دلیل نداشتن دید کامل نسبت به طرح مسکن مهر دارد.

    فرصت طلبی از بی اطلاعی وزیر جدید راه و شهرسازی/مسکن مهر با استانداران تا ۱۴۰۰

    به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با پذیرش استعفای آخوندی وزیر راه و شهرسازی و گرفتن رای اعتماد محمد اسلامی وزیر جدید راه و شهرسازی از مجلس، متقاضیان مسکن مهر به تحویل واحدهای مسکن مهر امیدوار شدند و از این تغییر و تحولات به نیکی یاد کرده و این اقدام دولت را در جهت حمایت از اقشار کم درآمد دانستند.

    اما با گذشت چند روز از به روی کار آمدن اسلامی وزیر راه و شهرسازی ،معاونان آخوندی در بخش مسکن از آنجا که از نارضایتی رئیس جمهور از بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی اطلاع دقیق داشتند و می‌دانستند بار اصلی این ناکارآمدی پس از آخوندی متوجه آنها خواهد بود، به یک باره تشکیل کارگروه مسکن را مطرح و بعد از آن صورتجلسه ای را با دادن تمام مسولیت های مسکن مهر به استانداران مهیا و نهایی کردند.

    اگر چه دادن تمام مسئولیت ها به استانداریها با رفتن مسئول ارشد مسکن مهر یعنی مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر شاید تا حدودی کمرنگ شود اما نکته ای که مهم است این است که به نظر می رسد این اقدامات توسط مسئولان ارشد بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی به دلیل نداشتن دید کامل اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حال شکل گیری است و اگر وزیر راه و شهرسازی نسبت به اتفاقات اطراف خود آگاه نباشد پروژه مسکن مهر نه در سال جاری بلکه تا سال ۱۴۰۰ هم به اتمام نمی رسد.

    *کارشناسان: استانداران نمی توانند با قاطعیت برای اتمام واحدهای مسکن مهر اقدام کنند

    کارشناسان مسکن بر این باور هستند که بر اساس اصول قانون اساسی و قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن متولی خانه دار کردن مردم دولت و وزاررت راه و شهرسازی به عنوان زیر مجموعه متخصص این کار در دولت است بنابراین استانداران نقش هماهنگ کننده و پی گیری کننده را دارند.

    آنان بر این باور هستند که استانداران باید پی گیری کنند که چرا این واحد های مسکن مهر تمام نمی شود آنها باید از اداره راه و شهرسازی و دستگاههای خدمات رسان کار بخواهند و برای حل مشکلات هماهنگی کنند پس استانداران نمی توانند با قاطعیت برای اتمام واحدهای مسکن مهر اقدام کنند.

    در حالی که تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر نیازمند ورود جدی وزارت راه و شهرسازی برای همراه کردن دستگاه های دیگر مانند وزارت خانه های دیگر و استانداری ها و شهرداری هاست، اخیرا بعضی از مسئولین این وزارتخانه، پیشنهادهای دیگری را برای وزیر جدید آماده کرده اند.

    پیگیری های خبرگزاری فارس حاکی از آن است که در وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی مبنی بر تفویض مسئولیت تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر به استانداری ها در حال آماده شدن است.به نظر می رسد این صورتجلسه به دلایل زیر می تواند روند کند تکمیل واحدهای مسکن مهر را به توقف کامل برساند:

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۸ آبان ۹۷ ، ۱۳:۲۲

    در حالی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر هفته آینده از وزارت راه خداحافظی می کند که در آخرین صورتجلسه کارگروه مسکن در این وزارتخانه مقرر شد تا مسئولیت این طرح به استانداران واگذار شود.

    خداحافظی مهرآبادی از وزارت راه /مسیر اشتباه مسکن مهر با واگذاری مسوولیت به استانداران

    به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در حالیکه مراحل ساخت واحدهای مسکن مهر به روزهای حساس خود رسیده بحث به کارگیری بازنشسته ها در سازمان ها و نهادهای دولتی،باعث شد تا احمد اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر هفته آینده و احتمالا قبل از ۲۴ آبان ماه به ناچار از وزارت راه و شهرسازی خداحافظی کند.

    بنابراین گزارش ،مهرآبادی از سوم مهر ماه سال ۹۲ و با حکم آخوندی وزیر مستعفی وزیر راه و شهرسازی به سمت قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر منصوب شد.

    در حکم عباس آخوندی خطاب به احمد اصغری مهرآبادی آمده بود که تشکیل شورایی بمنظور انجام هماهنگی لازم در امور مسکن مهر در این وزارتخانه با مسئولیت خود و نایب رئیسی مهرآبادی است و اعضای این شورا را وزیر راه و شهرسازی ، مجری ویژه طرح مسکن مهر، معاون مسکن و ساختمان، مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران،‌ مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید،‌مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن ، مشاور وزیر در امور مدیریت و تامین مالی و مشاور معماری و شهر سازی وزیر راه و شهرسازی تعیین کرد.

    براساس این حکم سامانه طرح مسکن مهر که زیر نظر مجری ویژه طرح مسکن مهر مدیریت می‌شود باید بتواند ارتباطات خریداران مسکن مهر را سامان دهد.

    قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر به منظور حصول اطمینان از کیفیت کار ، مسائل تامین مالی، برنامه زمانی پیگیری و اجرای برنامه های تامین خدمات زیربنایی و روبنایی ، باید نظام کنترل پروژه را با هماهنگی معاونت ها، مدیران عامل شرکت عمران شهرهای جدید، شرکت عمران و بهسازی شهری ایران، سازمان ملی زمین و مسکن و مدیران کل راه و شهرسازی استانها را مستقر و درخصوص مسائل مختلف به موقع اتخاذ تصمیم کند.

    بر اساس این گزارش،حال با خداحافظی مهرآبادی باید دید که جایگزین مهرآبادی چه کسی خواهد بود و آیا این انتخاب از داخل وزارتخانه خواهد بود یا اینکه قرار است این پست به طور کلی ملغی شود.

    اگر چه کارگروه مسکن که به تازگی تشکیل شده در تازه ترین و عجیب ترین اقدام خود تیر خلاص را بر پیکر واحدهای نیمه تمام مسکن مهر وارد کرد.

    تیم مدیریتی مسکن مهر وزارت راه و شهرسازی از نداشتن دید کامل وزیر راه و شهرسازی نسبت به طرح مسکن مهر استفاده کرده و قصد دارند، وزیر را متقاعد کرده و مسئولیت این طرح را به استانداران واگذار کنند.

    تیم مدیریتی مسکن مهر وزارت راه و شهرسازی که بعد از ۵ سال نتوانسته بود ۱میلیون واحد نیمه کاره مسکن مهر با پیشرفت فیزیکی ۷۰درصد در ابتدای دولت یازدهم را به اتمام رسانده و تحویل مردم بدهد، با ورود وزیر جدید کاملا از زیر بار طرح مسکن مهر شانه خالی کرده و با تنظیم پیش نویس تفاهمنامه‌ای، قصد دارد تمام مسئولیت طرح مسکن مهر را به گردن استانداران بیندازد.

    به نظر می‌رسد، محمد اسلامی وزیر جدید راه و شهرسازی باید قبل از هرگونه تصمیم گیری شتاب زده با استفاده از خرد جمعی کارشناسان خبره در تصمیم‌سازی مدیرانی که طی ۵ سال نتوانستند در مسکن مهر کاری از پیش ببرند، تجدیدنظر کند و این طرح که به احتمال زیاد از سوی مهرآبادی نیز هدایت شده است به مشکلات بیشتری برای مسکن مهر منجر خواهد شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ آبان ۹۷ ، ۲۳:۱۳
    تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر نیازمند ورود جدی وزارت راه و شهرسازی است و پیشنهادهایی مانند واگذاری این مسئولیت به استانداری ها در حکم از چاله به چاه افتادن است و می تواند روند کند تکمیل این واحدها را به توقف کامل برساند.

    به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از فارس، یکی از موضوعات امیدوار کننده برای بسیاری از مردم بخاطر رفتن آخوندی از وزارت راه و شهرسازی، تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر بود. مطابق با آمار اعلام شده توسط مسئولین این وزارتخانه، هنوز بیش از 500 هزار واحد مسکن مهر تحویل متقاضیان نشده است و با احتساب چهار نفر در هر خانواده، همچنان دو میلیون نفر در کشور منتظر تحویل مسکن مهر خود هستند. افرادی که عمدتا از اقشار متوسط هستند و افزایش شدید اجاره بها در ماه های اخیر بسیاری از آن ها را با مشکلات جدی مواجه کرده است. در همین راستا محمد اسلامی، وزیر جدید راه و شهرسازی برای تکمیل این واحدها توجه ویژه داشته و در برنامه های اعلامی خود نیز بدان اشاره کرده است. اسلامی پنجم آبان ماه در جلسه رای اعتماد خود در مجلس شورای اسلامی گفت: «به یاری خدای متعال و به کمک مجلس باید یک برنامه زمان‌بندی مشخص بتوانیم پروژه‌های مسکن مهر را تعیین تکلیف و تکمیل کنیم». اسلامی بعد از حضور در وزارت راه و شهرسازی نیز این مسئله را به صورت جدی پیگیری کرده است. 

     
    *نبود مدیریت لازم در وزارت راه و شهرسازی، مهمترین دلیل عدم تکمیل واحدهای مسکن مهر
     
    در همین راستا،  حامد مظاهریان، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تاریخ ۱۱ آبان ماه از دستور اسلامی برای تشکیل کارگروه مسکن خبر داد و گفت: «از مسائل و چالش‌های اصلی این کارگروه، بحث مسکن مهر است». مظاهریان که در دوره آخوندی کمتر به موضوع مسکن مهر می پرداخت، درباره این موضوع گفت: «در بخش مسکن مهر موضوع اصلی این است که حدود 270 هزار واحد مسکن مهر تمام شده وجود دارد که -برای افتتاح و تحویل - منتظر زیر ساخت هستند. قاعدتا بر اساس ماده 85 قانون ساماندهی تهیه زیر ساخت‌ها خبر مسوولیت دیگر دستگاه‌های دولتی مانند وزارت نیرو است».
    هرچند درباره ضرورت همکاری لازم دستگاه های مختلف برای تکمیل مسکن مهر به عنوان یک پروژه بزرگ ملی تردیدی وجود ندارد اما متاسفانه در این 5 سال مشکل اصلی عدم تکمیل مسکن مهر این بود که متولی اصلی این پروژه ملی یعنی مسئولین وزارت راه و شهرسازی عزم لازم برای اجرای آن را نداشتند. به شکلی که وزیر مستعفی راه و شهرسازی نه تنها از حضور در افتتاح یک پروژه مسکن مهر هم خودداری نکرد بلکه همواره خود را منتقد این پروژه نشان می داد. این بی‌توجهی باعث شده بود تا دیگر مسئولینی که درگیر این پروژه ها بودند و باید بخشی از اقدامات لازم برای تکمیل آن را انجام می دادند نیز اهتمامی برای تکمیل پروژه ها نداشته باشند.
     
    *آدرس های غلط، راه وزیر جدید برای تکمیل مسکن مهر را طولانی تر نکند
     
    در حالی که تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر نیازمند ورود جدی وزارت راه و شهرسازی برای همراه کردن دستگاه های دیگر مانند وزارت خانه های دیگر و استانداری ها و شهرداری هاست، اخیرا بعضی از مسئولین این وزارتخانه، پیشنهادهای دیگری را برای وزیر جدید آماده کرده اند. پیگیری های خبرگزاری فارس حاکی از آن است که در وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی مبنی بر تفویض مسئولیت تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر به استانداری ها در حال آماده شدن است. پیشنهادی که به دلایل زیر می تواند روند کند تکمیل واحدهای مسکن مهر را به توقف کامل برساند:
    ۱-  استانداران تکالیف بسیاری در استان ها خود دارند و اضافه کردن بار مسئولیت جدید برای آن ها چندان خوشایند نخواهد بود. علاوه بر این، نیمی از استانداران کشور با اجرای قانون ممنوعیت بکارگیری بازنشستگان مسؤولیت خود را باید واگذار می‌کنند و استانداران جدید تا مسئولیت های خود آشنا شوند، فرصت بسیاری از دست خواهد رفت.
     
    ۲- وزارت راه و شهرسازی نمی تواند به صورت مداوم پیشرفت پروژه ها را از استانداران (زیرمجموعه وزارت کشور) پیگیری کند.
     
    ۳- در بسیاری از پروژه ها توان استانداران برای برای مجاب کردن دستگاه های دیگر مانند وزارت نیرو برای انجام تکالیف خود، کفایت نمی کند و برای هر تغییر مورد نیاز در انجام پروژه ها، باید سیر اداری طولانی طی شود که علاوه بر کندتر شدن روند کار، هزینه های غیر لازم به پروژه ها اضافه خواهد شد.
     
    *مسکن مهر بیشتر از مشکل تامین مالی نیازمند به مدیریت واحد و پیگیر است
     
    از طرف دیگر، بهانه مشکل مالی برای تکمیل واحدهای مسکن مهر هم یکی دیگر از آدرس های غلطی است که بعضی از مسئولین وزارت راه و شهرسازی آن را مطرح می کنند. این در حالی است که اگر اهتمام جدی برای تکمیل این پروژه ملی وجود داشت، تاکنون با صرف هزینه های بسیار کمتری این پروژه ها پایان یافته بود. از طرفی باید یادآور شد سالانه 4 هزار میلیارد تومان اقساط مسکن مهر به بانک مسکن بر می گردد که مجموع این رقم تاکنون به حدود 20 هزار میلیارد تومان رسیده است و کافی است دولت بخشی از این اقساط بازگشتی را به خود مسکن مهر اختصاص دهد و مسئله را حل کند. این درحالی است که بانک مسکن با مجوزی که از هیئت دولت گرفته است این اقساط را برای تامین کسری صندوق مسکن یکم استفاده می کند.
     
    در پایان باید به این نکته مهم اشاره شود که ضرورت دارد وزیر جدید راه و شهرسازی به جای استفاده از پیشنهادهای افرادی که در این 5 سال نتوانسته اند یا نخواسته اند پروژه مسکن مهر را به پایان برسانند، با جدیت در این پروژه ورود کند و مانع از اتخاذ تصمیم هایی شود که منجر به نا امید شدن متقاضیان مسکن مهر شود.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ آبان ۹۷ ، ۲۲:۵۱

    اقتصاد > مسکن - همشهری آنلاین:
    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در پی افزایش قیمت ملک، استقبال از واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر افزایش یافته است.

    حبیب الله طاهرخانی در گفت وگو با خبرنگار مهر، درباره وضعیت نامعلوم متقاضیان مسکن مهر پردیس اظهار داشت: در حال حاضر مسکن مهر پردیس دچار وضعیت پیچیده ای شده است؛ از یک سو افزایش قیمت ها را داریم و از سوی دیگر تعهدهایی به مردم داده شده است اما عموم ناراحتی متقاضیان مسکن مهر پردیس در خصوص اقلامی است که با کمبود مواجهیم مانند پکیج بوسترپمپ؛ اکثرا افرادی هستند که واحدهای آنها تکمیل شده و آماده تحویل است اما به گفته پیمانکاران، قیمت این اقلام بسیار بالا رفته و حتی در بازار پیدا نمی شود از آنجایی که تولیدکننده های این اقلام انحصاری هستند، یک مقدار کار را سخت کرده است.

    • پکیج واحدهای تکمیل شده مسکن مهر پردیس، خریداری و نصب می‌شود

    وی افزود: اواخر هفته گذشته سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس اعلام کرد با پیمانکار صحبت کرده است و قرار است پیمانکار نصب پکیج را به هر نحوی که شده آغاز کند به خصوص افرادی که واحد آنها تحویل شده، پکیچ‌های آنها نصب شود بنابراین اعتراضات مردم عمدتا از این صنف است.

    • فاز هشتی‌های پردیس می‌توانند با واحدهای فاز ۱۱ جابه جا کنند

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در پاسخ به پرسشی در خصوص وجود معارض در اراضی واحدهای در دست ساخت متقاضیان مسکن مهر فاز ۸ پردیس و تسهیل جابه جایی آنها با واحدهای ساخته شده گفت: در فاز ۸ تعدادی از واحدها معارض ملکی پیدا کرده است که سبب شده تا پیشرفت پروژه ها با تأخیر روبه رو شود و مجموعا بین ۳۰ تا ۵۰ درصد پیشرفت دارند. ما به آن دسته از مردم که به تعهدات مالی خود عمل کرده اند توصیه کرده ایم در فازهای ۱۱ یا ۵ و ۹ جدید، واحد خود را تحویل بگیرند. اما آن دسته از متقاضیانی که اصرار دارند در فاز ۸ باقی بمانند مشکلی ندارد و مسائل قضایی این فاز روبه رفع است و می‌توانند در همین فاز باقی بمانند و امیدواریم سریعتر واحد را تحویل دهند.

    • چه کسانی در واحدهای ویلایی ایوانکی ساکن می‌شوند؟

    وی درباره شهر جدید ایوانکی گفت: تأسیس این شهر جدید قبلا به تصویب رسیده بود ولی شرکت عمران شهر جدید ایوانکی به صورت مستقل ایجاد نشده بود و ذیل شرکت عمران شهر جدید پردیس فعالیت می‌کرد اما در حال حاضر مصوبه کمیسیون اجتماعی دولت برای ایجاد شرکت مستقل عمران شهر جدید ایوانکی را دریافت کرده ایم و در آینده نزدیک در هیئت دولت نیز این مصوبه به تصویب می‌رسد و فعالیت این شرکت آغاز خواهد شد چون در شرق تهران قرار دارد، در این منطقه شهرک‌های صنعتی و کارخانه‌های متعددی داریم و جامعه هدف ما کارکنان و کارگران این شهرک‌های صنعتی هستند تا بتوانیم آنها را در این منطقه اسکان بدهیم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه یکی دیگر از اقشار هدف ما برای استقرار در شهر جدید ایوانکی، سرریز جمعیت شرق تهران است، ادامه داد: سعی ما این است که در ایوانکی واحدهای بزرگتر، ویلایی و با شرایط کیفیت زندگی بهتر مسکن اقشار مختلف را آماده سازی کنیم. ضمن اینکه از نظر قیمتی هم بسیار مناسبتر از شهر تهران است و مساکنی که ارائه می شود عمدتا کم تراکم و ویلایی است تا برای افرادی که می خواهند در این منطقه ساکن شوند، جذابیت ایجاد کند.

    وی درباره مشکل کم آبی ایوانکی گفت: انتقال خط لوله آب به ایوانکی تکمیل شده و معضل خاصی در کمبود آب نداریم؛ ضمن اینکه دو مخزن ۳ هزار متر مکعبی در این شهر جدید احداث و نصب شده است اما به طور کلی مسأله آب، یک معضل جدی برای کشور محسوب می‌شود که ما هم باید در نحوه توسعه فضای سبز و هم دیگر مصارف شهرهای جدید کشور تجدید نظر کنیم.

    • آغاز ساخت همه ۵۰ هزار واحد مسکونی جدید تا ۲۲ بهمن

    طاهرخانی در خصوص احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی در ۱۲ شهر جدید گفت: برنامه احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی تا بهمن ماه به طور کامل در شهرهای جدید هدف آغاز می‌شود؛ در هفته دولت در چند شهر جدید کلنگ احداث این واحدهای مسکونی زده شد از جمله در شهر جدید بهارستان با همکاری انجمن انبوه سازان استان اصفهان، پرند با حضور وزیر راه و شهرسازی و در شهر جدید صدرا هم پروژه‌های مربوطه آغاز شده است در سایر شهرها مانند تیس و سیراف هم این فعالیت در آستانه آغاز است.

    وی با بیان اینکه در شهر جدید هشتگرد نیز اقدامات لازم برای شروع ساخت واحدهای مسکونی مربوط به این طرح، نهایی شده و به زودی آغاز خواهد شد، تصریح کرد: ساخت تمام این ۵۰ هزار واحد تا ۲۲ بهمن آغاز خواهد شد.

    • 50 هزار واحد جدید، ویژه اقشار متوسط است نه ضعیف
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ مهر ۹۷ ، ۱۸:۵۲

    قائم مقام وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی واگذاری واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی به نهادهای حمایتی خبر داد و گفت: حدود ۳۵ هزار واحد مسکن مهر در مراجع قضایی هستند که برای تعداد از آنها رای صادر شده است.

    آئین‌نامه اجرایی واگذاری مسکن مهر فاقد متقاضی ابلاغ شد

    احمد اصغری مهرآبادی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: از حدود 2.2 میلیون واحد مسکن مهر تاکنون 2 میلیون واحد به اتمام رسیده است.

    وی ادامه داد: از 200 هزار واحد باقیمانده نیز حدود 100 هزار واحد فاقد متقاضی بود که از دولت برای واگذاری آنها مجوز دریافت کردیم.

    وی در عین حال بیان کرد: این در حالی بود که از واگذاری واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی حتی با حذف شرایط نیز استقبال نشد.

    قام مقام وزیر راه و شهرسازی گفت: بر این اساس با موافقت مجلس مقرر شد 50 هزار واحد فاقد متقاضی مسکن مهر به مددجویان کمیته امداد و مستمری بگیران بهزیستی واگذار شود.

    اصغری‌مهرآبادی با بیان این‌که آیین‌نامه اجرایی واگذاری این واحدها به تازگی به استان‌ها ابلاغ شده است، اظهار کرد: از مجموع 100 هزار مسکن مهر باقیمانده نیز بین 30 تا 35 هزار واحد در مراجع قضایی قرار دارند که برای تعداد زیادی از آنها رای صادر شده است.

    قائم مقام وزیر راه و شهرسازی پیش‌تر نیز با اشاره به این‌که پروژه‌های مسکن مهر به 11800 میلیارد تومان اعتبار برای اتمام نیاز دارند، گفت: کارگروهی ویژه به ریاست معاون اول رئیس‌جمهوری و با حضور وزارتخانه‌های راه، نیرو و کشور برای حل مشکلات مسکن مهر تشکیل شده است.

    اصغری‌مهرآبادی درباره جدیدترین وضعیت پروژه‌های مسکن مهر، اظهار کرد: از ابتدای آغاز طرح مسکن مهر تاکنون یک میلیون و 700 هزار واحد تحویل متقاضیان شده، از این تعداد 700 هزار توسط دولت نهم و دهم و یک میلیون واحد نیز در دولت یازدهم و دوازدهم (طی 5 سال اخیر) به متقاضیان واگذار شده است.

    وی با بیان این‌که هم‌اکنون حدود 300 هزار واحد مسکن مهر باقیمانده که در مراحل مختلف ساخت قرار دارند، افزود: بسیاری از این واحدها آماده تحویل است، اما به دلیل نبود انشعابات قابل واگذاری به متقاضیان نیست.

    وی ادامه داد: برای تحویل این واحدها، دستگاه‌های خدمات‌رسان نیازمند اعتبار هستند. دولت تا جایی که توانسته برای حل این مشکل تلاش کرده به طوریکه کارگروهی ویژه در ریاست‌جمهوری با حضور وزارتخانه‌های راه، نیرو، کشور و... به ریاست معاون اول رئیس‌جمهوری تشکیل شده تا منابع مالی مورد نیاز تامین شود.

    قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نیاز 11800 میلیارد تومانی مسکن مهر برای تکمیل افزود: از این رقم حدود 4800 میلیارد تومان برای ساخت و تکمیل خدمات روبنایی مانند مدرسه، مسجد، کلانتری و... و 4000 میلیارد تومان نیز برای تامین زیرساخت‌های مربوط به آب، برق و فاضلاب نیاز است.

    مهرآبادی بیان کرد: حدود 3000 میلیارد تومان باقیمانده نیز مربوط به محوطه‌سازی، آماده‌سازی و اجرای دیوار حائل پروژه‌های مسکن مهر است که باید تامین شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ مرداد ۹۷ ، ۱۸:۳۰

    خبرگزاری فارس: مسکن مهر طرح عزیزی بود که بد اجرا شد

    یک کارشناس شهرسازی با تاکید بر اینکه مسکن مهر طرح عزیزی بود که به شدت بد اجرا شد، گفت: این اشتباه در مسکن مهر باعث شد که کیفیت مسکن مهر هم زیر سوال برود.

    جعفر محمودی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سوال که آیا کیفیت واحدهای مسکن مهر پایین است، گفت: مسکن مهر یک طرح بسیار عزیزی بود که به شدت بد اجرا شد، چرا که ما در طرح مشکل نداشتیم، بلکه در حجم اشتباهات زیادی داشتیم این اشتباه باعث شد که طرح مسکن مهر هم زیر سوال برود.

    *معتقدم که مسکن مهر به لحاظ کیفیت سطح پایینی داشت

    این کارشناس شهرسازی ادامه داد: اشتباه در حجم مسکن مهر باعث شد که کیفیت مسکن مهر هم زیر سوال برود، بنده قبول ندارم که مسکن مهر به اندازه کافی کیفیت دارد، بلکه به شدت معتقد هستم که مسکن مهر به لحاظ کیفیت سطح پایینی داشت، چرا که وقتی حجم کار بالا برود، توان نظارتی کاهش می‌یابد.

    محمودی افزود: در شهر پرند قرار بود 100 هزار واحد مسکن مهر احداث شود، اما زیر ساخت‌های نظارتی هیچ تغییری روی نداد، آیا در نظام مهندسی اعلام کردند که یک دفتر ویژه در شهر پرند ایجاد شود؟ همان نظام مهندسی قبلی بود و همان هم با همان تعداد به کار خود ادامه داد.

    وی گفت: آیا در شرکت عمران 10 برابر نیروی انسانی فنی ویژه نظارت بر مسکن مهر باید داشته باشیم؟ فقط خدمات و پشتیبانی را در شرکت عمران به اندازه بسیار کم اضافه شد.

    * به هیچ وجه توان نظارت بر مسکن مهر را نداشتیم

    محمودی خاطرنشان کرد: نه به لحاظ زیرساختی و نه به لحاظ نظارتی به هیچ وجه توان نظارت بر مسکن مهر را نداشتیم.

    *برای 100 هزار واحد مسکونی مهر در پرند چه تعداد ناظر نیاز بود؟

    وی اضافه کرد: اگر به ازاء هر 20 واحد مسکونی مهر یک ناظر نیاز باشد متوجه می‌شویم که برای 100 هزار واحد مسکونی مهر در پرند چه تعداد ناظر نیاز بود. حال باید دید که شرکت عمران پرند به عنوان نماینده دولت چه تعداد نیرو دارد که باید به لحاظ کیفی واحدهای مسکن مهر را کنترل می‌کرد.

    محمودی ادامه داد: شرکت عمران پرند به همین مقدار که موفق شد کار را نه تا حد پشتیبانی فنی و نظارت دقیق بلکه تا حد پشتیبانی مالی پیش ببرد، باید تبریک گفت پس بخشی از ماجرا به لحاظ فنی توان و نیروی انسانی مورد نیاز را برای نظارت در مسکن مهر نداشتیم.

    *پیمانکاران پول بیش از حد دریافت کردند، ولی کار را رها کردند

    وی افزود: اگر این اتفاق‌ها نیفتاده باشد، دو دلیل داشته است یا اینکه کارمندان و پیمانکاران جهادگونه کار کرده‌اند و یا اینکه در مسکن مهر در دولت نهم و دهم پول بیشتری پرداخت می‌شد، بنابراین باید اذعان داشت که اسکلت و سقف‌کاری یعنی 35 درصد پیشرفت فیزیکی است، اما تا 60 درصد پول پرداخت می‌شد پس بخشی از مشکلات برای این است که آن موقع پیمانکاران پول بیش از حد دریافت کردند و وقتی دیدند پول بیش از حد دریافت کرده‌اند کار را رها کردند.

    *مسکن مهر کیفیت کافی را نداشته است

    محمودی در پاسخ به این سوال که آیا می‌توان به طور تقریبی گفت که چند درصد واحدهای مسکونی مهر از کیفیت پایینی برخوردار هستند، گفت: می‌توان حدس زد که به هر حال به این دلایل که چون در حجم اشتباه کردیم، باید مسکن مهر کیفیت کافی را نداشته باشد.

    وی ادامه داد: اگر منظور ما از کیفیت این باشد که واحدهای مسکن مهر در زلزله فرو نمی‌ریزد، این بخشی از کیفیت است، اما آیا زیرساخت‌های دیگر مثل ایمنی در آن دیده شده است؟

    این کارشناس شهرسازی تاکید کرد: آیا به اندازه کافی در مسکن مهر در نازک‌کاری و تأسیسات دقت لازم و کافی رعایت شده است؟ پس نمی‌توان به راحتی در مورد تمام موارد کیفیت اظهار نظر کرد.

    وی افزود: فرو نریختن واحدهای مسکن مهر در زلزله بخش لازم و استاندارد یک واحد مسکونی است، اما مسکن استانداردها و بخش‌های دیگری مثل رفاه لازم را نیز دارد که بخش لازم و قطعی یک واحد مسکونی است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ مرداد ۹۷ ، ۱۸:۱۵